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Consigli per case appartamenti e immobili in vendita a Tenerife

Case appartamenti e immobili in vendita a tenerife

Consigli per case appartamenti e immobili in vendita a Tenerife

Se stai cercando informazioni su case appartamenti e immobili in vendita a Tenerife, sei sul sito che può aiutarti a fare chiarezza sulla domanda che ti stia facendo: conviene comprare casa a Tenerife?

Partiamo dal presupposto che, come in ogni altro paese, anche qui il mercato immobiliare subisce dei trend di rialzo e ribasso a seconda della domanda di mercato. Ma detto cosi, per chi come te vuole solo capire se vale la pena o no comprare un appartamento a Tenerife suona poco chiaro immagino. 

Allora proviamo a darti alcune indicazioni per capire insieme se vale la pena oppure no investire a Tenerife!

Scegliere la zona per comprare casa è importante

Partiamo con il darti alcune indicazioni sulle zone più o meno turistiche, nel caso tu non sia mai stato/a a Tenerife. Dividiamo per comodità l’isola in due, Tenerife nord e sud, perchè in effetti potrebbe sembrare strano ma le due realtà convivono sulla stessa isola in circa 80km di lunghezza ma hanno caratteristiche molto differenti.

Se conosci già le zone, dai uno sguardo ai agli annunci, o chiedi a noi cliccando il bottone che trovi in questo link:

IMMOBILI IN VENDITA A TENERIFE

Tenerife Sud

Tenerife sud, area di Tenerife quasi totalmente dedicata al turismo, è la parte dell’isola con il clima che tanti menzionano come “eterna primavera” ed ha ovviamente la maggior concentrazione di case appartamenti e immobili, dedicati ad uso seconda casa oppure ad affitto per vacanza. Qui stranieri di tutto il mondo, compresi molti Italiani, hanno investito comprando casa per sfruttarla qualche mese all’anno ed il resto del tempo per metterla a reddito affittandola. 

L’area si espande per tutta la costa principalmente, ma diciamo che la più grande concentrazione di, case appartementi e immobili in vendita a Tenerife, la si trova a pochi km dall’aereoporto, precisamente Los Cristianos e Las americas, che si trovano nella zona più estrema del sud e dove si concentra maggior affluenza turistica. Subito vicino, verso ovest dell’isola, troviamo Costa Adeje, Playa San Juan, Puerto de Santiago e Los Gigantes, mentre verso est PalmMar, Costa del Silenzio, Golf del Sur ed El Medano in ordine di distanza. 

Le località menzionate sono tutte a ridosso sulla costa, bagnate dall’oceano per capirci e sono solo alcune tra le zone scelte per investire a Tenerife, ma si possono travare appartamenti o casette molto carine anche a pochi km dalla costa in posti come San Eugenio, Chayofa, San Miguel o Granadilla de Abona

Quindi scegliete sud, se avete intenzione di investire a Tenerife per comprare case o appartamenti, se l’intenzione primaria è per seconda casa o mettere a reddito l’immobile!

Tenerife Nord

Tenerife nord, area dedicata si al turismo ma sicuramente con più concentrazione di cittadini locali e sicuramente con una condizione climatica molto differente determinata anche dalla conformazione territoriale diversa. Si perchè a differenza del sud, Tenerife nord è molto più verde e fresca, con meno spiagge e più monti e paesini di “montagna”. Qui infatti, la domanda di aquisto è molto più sentita tra residenti che non tra turisti ed i prezzi sono abbastanza differenti ma ne parliamo dopo. 

A Tenerife nord si trova la capitale, Santa Cruz de Tenerife, vera e propria città sul mare con tutto quello che serve per viverci esattamente come a Milano, Roma o Bologna, ma con un clima nettamente diverso e a ridosso sull’oceano. Subito vicino, scendendo verso sud, troviamo Radazul, Candelaria, Guimar e Poris de Abona, mentre girando al nord verso ovest troviamo La Laguna, Tacoronte, Puerto de la Cruz e Icod de los Vinos in ordine di distanza.

Le località menzionate sono tutte a ridosso sulla costa, bagnate dall’oceano per capirci a parte La Laguna e sono solo alcune tra le zone scelte per investire a Tenerife, ma si possono travare appartamenti o casette molto carine anche a pochi km dalla costa in posti come La Laguna appunto o La Orotava o zona aereoporto nord.

Quindi scegliete nord, se avete intenzione di investire a Tenerife per comprare case o appartamenti, se l’intenzione primaria è per viverci o semplicemente per una seconda casa leggermente fuori dal caos del turismo!

Quanto costa comprare casa a Tenerife?

Veniamo al tema delicato della spesa, quanto può valere una casa medio piccola a Tenerife per passarci le vacanze e il resto dell’anno metterla a reddito? Questa domanda è sempre più ricorrente tra i non residenti che vorrebbero comprare casa a Tenerife e noi cercheremo di darvi alcune indicazioni!

Se conosci già i prezzi appartamenti a Tenerife, ti consigliamo di dare uno sgardo agli annunci o di chiedere a noi cosa cerchi cliccando il bottone all’interno di questo link:

APPARTAMENTI IN VENDITA A TENERIFE

Tenerife sud

Riuscire ad essere precisi cercando di rispondere a quanto costano case appartamenti e immobili in vendita a Tenerife, non è di sicuro semplice, ma sempre in ottica di zone proviamo a darti qualche indicazione.

Partendo dal cuore turistico, dove ovviamente i prezzi sono più alti, si possono trovare indicativamente appartamenti di 50/100 mq, con prezzi che oscillano tra i 150.000€ e i 300.000€, i più gettonati sono con piscine e tarrazze magari anche comunitarie ma comunque si trova davvero di tutto per tutte le tasche.

Se ci spostiamo come dicevamo di qualche km, ecco che i prezzi si ridimensionano velocemente fino ad arrivare a trovare occasioni anche sotto i 100.000€ con due stanze, ma di certo viste mozzafiato e piscine riscaldate non saranno inclusi, come anche la comodità di arrivare alle spiagge a piedi.

Tenerife nord

Anche qui, non vogliamo depistarvi con prezzi precisi che non ci spettano in quanto non siamo immobiliaristi, ma dando uno sguardo agli annunci di case appartamenti e immobili in vendita a Tenerife, risulta abbastanza chiaro che al nord si possa accedere a case nettamente più grandi con prezzi inferiori.

Partendo appunto da Santa Cruz de Tenerife come dicevamo, diciamo che per appartamenti di 50/100 mq, si possono trovare buone occasioni tra i 90.000€ ed i 200.000€, magari con terrazze o piscine, che però verranno meno sfruttati per la differenza del clima non sempre adatto.

Se ci spostiamo di qualche km e vogliamo trovare occasioni di case a Tenerife, ma più verso la montagna che verso il mare, ecco che velocemente i prezzi si ridimensionano fino a trovare anche case rurali di grandi metrature e con terreni, anche con cifre al di sotto dei 150.000€.

Conviene allora comprare casa a Tenerife adesso?

Secondo alcuni dati di mercato, non siamo di certo nel momento in cui i prezzi sono bassi e le analisi passate dicono che oggi alcune delle case in vendita a Tenerife, hanno subito rialzi di prezzo fino a 30-40% in più rispetto a solo 3-4 anni fa.

Ma è altrettanto vero, che i governi e la politica dell’isola, stanno mettendo in atto manovre per alzare il livello economico dell’isola, che negli ultimi anni ha subito un ribasso per via di offerte all-inclusive che hanno dato accesso turistico a gran parte della popolazione con basso potere economico.

Quindi, nessuno di noi ha la sfera di cristallo per poter sapere cosa accadrà nei prossimi anni, ma di sicuro siamo in grado di consigliarti che comprare casa a Tenerife è ancora possibile ed accessibile, solo bisogna stare attenti a truffe e raggiri, e bisogna aver pazienza e trovare l’occasioni giusta adatta alle tue tasche.

Dove andrebbe comprata? Bhe noi una prima indicazione veloce sulle zone te la abbiamo data, per tutto il resto siamo a completa disposizione anche solo per darti maggiori informazioni ai numeri che trovi in fondo a questa pagina, oppure attraverso la nostra pagina di Facebook cliccando questo link : FACEBOOK TENERIFE SURPRISE

Se pensi che questo articolo ti sia stato utile, condividolo con i semplici bottoni che trovi all’inizio di questa pagina, oppure visita la pagina degli annunci di case appartamenti e immobili in vendita a Tenerife cliccando questo link:

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